不動産活用情報

豊富な物件情報とネットワークで、多様化する賃貸ニーズに対応いたします

ローリスク・ミドルターン

超低金利や大幅な株安、外資ファンドの参入などを背景に、不動産投資市場が活発化しています。

賃貸経営は、株式や他の金融商品と比べ、長期間の安定した家賃収入が見込めます。現在はとくに「地価の底値」「低金利」「安定した建築費」など、賃貸経営をはじめるのに好条件が揃う時代背景となっています。

節税対策に効果的

代々受け継いだ土地は、できれば手放さずに、次の代へ上手に手渡したいものです。

アパート･マンションの建設により土地の「固定資産税」は、更地や駐車場と比べ約６分の１となります。「相続税」や「所得税」なども含めて考えると、プランにより更なる効果的な節税効果を生むことが出来ます。

私的年金として最適

少子高齢化社会の進行で、公的年金への不安が高まる現在。

賃貸経営は豊かでゆとりある老後の私的年金（自分年金）を確保する方法として、最近は、サラリーマンや自営業の方々からも大いに注目されています。

当社では、お客様の大事な資産をあらゆる角度から分析。

豊かな資産形成をプロの立場から、お手伝いいたします。

■土地活用法の提案

先々の運営に拘わる様々な角度から、その資産（土地・不動産）にとって最適で収益力の高い有効活用法をご提案。賃貸物件の設計・建築設計管理のサポート、オーナー様の長期安定経営をサポートいたします。

■各種不動産経営・運用アドバイス

アパート経営・マンション経営、駐車場経営など、各種不動産資産の有効的運用をアドバイスいたします。

■建物調査、適正家賃査定

安定したマンション経営を行う為には、適正な賃料設定が不可欠です。当社では、地元における賃貸実績をバックボーンに市場賃料相場をデータベースで管理。依頼頂きました物件の条件と照合、査定を行います。

■リノベーションの提案

物件管理を通して、高収益・高稼働率を実現すべく、オーナー様の資産価値をより高める為の適切なリノベーションをご提案します。

■市場調査

投資ファンド組成企業様の依頼をもとに市場を調査、物件の価値を的確にまとめ、ご提供できるのも50余年の実績をもつ当社だからこそ。

※ご相談予約・お問合せは、お電話またはお問合せフォームから受け付けております。